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大发dafabet手机版 - 地产甲方是如何做花园的?工艺、材料……通通都是精品!学习了

 2020-01-11 15:58:39 973 ℃
[摘要] 一般,楼盘样板花园是由地产甲方占主导的花园类型,通常用来提升楼盘的品味和氛围,吸引准业主们的眼球,故而花园里会运用到很多高端、先进的设备与技术。那么,你知道地产甲方是如何做花园的吗?背景地产项目的精品花园是如何产生的?好了,不卖关子了~下面就告诉你,甲方是从哪些方面入手做精品花园的!本次花园设计是由花园设计师与地产商携手,共同打造的花园景观。

大发dafabet手机版 - 地产甲方是如何做花园的?工艺、材料……通通都是精品!学习了

大发dafabet手机版,花园类型多种多样,

有私家别墅花园,有办公会所花园,

有屋顶露台花园,也有展示花园,

比如一些楼盘样板花园示范区……

科技感爆棚、互动感十足、

工艺考究、景观大气

……

这些当属楼盘样板花园身上的标签。

一般,

楼盘样板花园是由地产甲方占主导的花园类型,

通常用来提升楼盘的品味和氛围,

吸引准业主们的眼球,

故而花园里会运用到很多高端、先进的设备与技术。

也许,这样的地产示范花园离我们的生活有点远,

但却能代表当时设计领域的最高水平。

花园不止有小清新,

地产项目里的高端科技元素也可运用其中,

试问:

集自然、科技、精工、高端于一体的居住氛围,

谁不向往?

那么,你知道地产甲方是如何做花园的吗?

背景

地产项目的精品花园是如何产生的?

需要满足这三个条件:低成本、快周期、高精度。简单来说,就是价格低廉、效率高,并追求超高的品质。

花园景观,无疑会给整个地产项目带来强大的附加值,以此吸引人们的青睐,收获大批准业主的芳心。

这样的目的性,注定了花园建设需要有一套系统的规范,达到严格控制成本输出的效果,并在短周期内造出精品花园。

好了,不卖关子了~

下面就告诉你,

甲方是从哪些方面入手做精品花园的!

01 工艺

跟时代发展接轨,运用最新的工艺,高效率完成施工。

匠心精神值得令人尊敬和崇尚,但你不可否认,技术进步也是提高品质的途径之一。

▽对缝

▽碎拼

▽叠水

02 材料应用

独具特色的设计,需要富有个性化的材料表现,才能最大程度的营造出理想的景观氛围。

如果材料选择不合理,再好的创意也无法得以落地。

▽瓷砖

▽软陶石(人造石材)

▽绒面素混凝土拉丝

▽网红材料(雪浪花、浪淘沙、雪花白等)

▽透过混凝土

▽金属垂帘

▽不锈钢处理工艺

▽夹绢玻璃

▽航空材料

03 科技互动设备

不管是什么类型的花园,造花园的目的是为了享受生活、优化环境,这就需要人与景之间产生一定的互动性和体验感。

一般来说,楼板样板花园里偏爱用一些科技互动设备,从而实现人对景的亲密体验。

▽跳泉

▽数控水景

▽人体感应

04 创新

任何行业想要发展,势必都需要创新。

花园作品的创新,通常是在传统工艺基础上做创新。

▽家具软装

▽成品化趋势

▽从国外引进技术

05 扎实的综合能力

就施工工艺而言,地产说:

宁可做80分的设计,也要达到99分的施工。

不考虑施工的设计方案都是耍流氓!

绝对不允许方案做的很美,而施工落地的时候,却要求能力很强的施工工人慢慢打磨。

下面,为大家送上地产花园美图。

地产花园美图欣赏

也许,这些示范区景观,

离我们的花园行业有一定差距,

也不一定每个规范都适用,

可有实力、有悟性的设计师,

总能从中学习到精髓。

那么,一起来看看园集奖中,

那些颇具代表性的楼板样板花园作品吧~

美的·合能——桂畔君兰

主案设计师:朱钟伟

项目规模:约4.7万㎡

项目面积:8174㎡

这个现代风格庭院样板区,位于佛山市顺德区伦教镇。伦教镇古称“海心沙”,明初更名“伦教”,相传乡绅郑循斋治乡有方, 朝廷赐“伦常教化”匾额而得名。

开发商希望在这片有着历史文化的土地上,建造出一个雅韵款款、宜赏宜居的居住体系。

香云纱本名莨纱,是顺德伦教地区一种古老的、手工织造和染整的植物染色面料,顺德伦教是这个染整技艺的传承地,有500多年历史。

设计师依据当地伦教历史特色以及周边环境情况,从“海心沙”和“香云纱”这两种伦教独特的自然文化产物中,提炼出“云”和“水”作为代表伦教特色的设计元素,形成以“云水中的诗意栖居”为设计理念的花园主题构思。

丽丰·凯旋门

主案设计师:郭云鹏

造价:795万

项目面积:8817㎡

花园坐拥在水系之中,虽处闹市,却能独善其身,凭借的是这样的花园设计理念:

以现代公园化的设计手法为表现形式,以生态自然的材料与元素为具体内容,打造集“林、园、居”为一体的生活环境,拥有多空间、多情感、多体验的空间感受。

塘溪津门

主案设计师:郭云鹏

造价:1038万

项目面积:8133㎡

“千载繁华徽州梦,从此尽入津门里”,这是地产商对楼盘的期盼。本次花园设计是由花园设计师与地产商携手,共同打造的花园景观。

整个花园设计凝聚团队的心血,为售楼处带来一股清雅与灵气,这也是一次地域文化与国际文化的大胆糅合,是历史与现代的糅合,也是传统与时尚的糅合,看似矛盾却十分和谐。

花园以“微风皖韵,人文山水”为设计理念,铸炼徽派文化,融入现代艺术的思想,营造碧水环绕,邻里相依的花园氛围。

通过大片湖面与叠石景观的结合,营造丰富的生态体验,运用现代设计手法,打造具有鲜明主题特色的新中式花园。

祥生·安吉玖溪花园

主案设计师:林松松

造价:1000元/㎡

项目面积:3840㎡

庭院所在地安吉是著名的“中国竹乡,故而示范区提炼了大区“竹溪六逸”设计理念,运用“山·水·竹”园林景观元素,沿袭中国古典造园理念,以现代手法来演绎,打造都市人文主义新中式景观。

用新中式的手法,让人梦回遥远的诗意之境,使之成为当代人们安放纷扰的宁谧之地。玖溪花园分为:“庭山竹纹、竹影连廊、岩影松竹、水清竹影”四重空间。

苏州保利独墅西岸家宴花园

主案设计师:赵奕

造价:90万

项目面积:800㎡

因地理位置优良,开发商将花园留作自用,改造成了用于接待和宴请高端客户的样板展示花园,定位为现代简约风格,以干净洗练的线条,配合自然蓬勃的植物,使之成为户外欢聚的“舞台”。

为将湖景最大限度的导入,设计师刻意将所有功能空间排布在花园两侧,并将主体区域完全留白,使室内主客厅的视线得到最大限度的保证。

充分考虑了客人行走、停留、观景的路线,同时将工作人员的备餐通道同客人的活动通道完全分离,保证客人在花园中观赏美景的时候,其他社交活动不被打扰。

另外,还设计了主要就餐区域、工作人员操作区域以及临时增加取餐台面的区域,让花园不仅好看,而且实用。

铂悦西郊样板庭院(230户型)

主案设计师:张向明、李秀一

庭院面积:426㎡

软装造价:约46万

花园迎合整个楼盘和建筑风格,定义为尊贵的法式风格。设计中充分考虑法式园林元素,以开敞大气的布局,将下沉庭院的不利转化为优势。

将稳重大气的壁炉墙作为中心对景,平台上放置户外沙发营造户外会客空间。

通过高差的跌水水景和中心大草坪将空间进行划分,营造典型的法式庭院氛围。户外就餐区和雪茄区在西侧,在这里,人可以享受慵懒下午时光。

其实,

我们应该学习甲方做花园的一些高效率规范,

以此来改善我们造园的形式,

降低发生错误的可能。

好看?实用?

我想,

这6个优质案例的效果已经说明了一切~

精品花园案例,需要被分享

继续阅读:

谁说面积小就不能美美的,火速get这些小庭院打造技巧(附案例)

春夏“美”,秋冬“秃”,怎么办?让花园具备可持续观赏性~

美式花园,你凭什么能够征服这个看脸的时代?

第四届园集奖现已正式启动

诚邀投稿参赛

(具体参赛详情,可戳链接;作品征集令 | 第四届中国花园设计大奖赛“园集奖”开始投稿啦)

投稿邮箱 99071516@qq.com

商务合作 qq/微信 99071516

联系电话 0512-68786890

(本文为原创,部分观点来自于资深地产人翁苑钧先生,转载请注明原出处。)

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